كثيراً ما نسمع عن شركات مقاولات قد ثبتت نفسها في سوق العمل، ولكن هذه الشركات لكي يصبح لها اسم في سوق العمل قد اتبعت خطوات حتى تصل إلى هذا النجاح دون عن غيرها، ويعتبر بناء شركة مقاولات من احسن المشاريع المربحة والتي تساهم بشكل كبير في النهوض بقطاع العقارات بالمملكة، حيث تشهد المملكة نهضة عمرانية غير مسبوقة في الآونة الأخيرة، مما أدى إلى كثرة التساؤلات حول كيفية تأسيس شركة مقاولات ناجحة، وهذا ما سوف نتناوله خلال السطور القادمة.
كيف تؤسس شركة مقاولات ناجحة؟
يوجد عدة مقومات تساعد في نجاح شركة المقاولات يجب عليك الالتزام بها حتى يصبح لك اسم في سوق العمل، حيث أن هناك الكثير من الشركات المنافسة وسنذكر لك هذه المقومات فيما يلي:
- يجب عليك أن تلتزم التزام تام بموعد أنجاز المشروع.
- أن تقوم باستخدام أحدث التقنيات في المشاريع.
- يجب أن تعتمد مهندسين ذوي خبرة واسعة بهذا المجال.
- أن يكون لهذه الشركة عدة فروع ومكاتب هندسية في مواقع رئيسية في البلدان التي تعمل فيها.
- احتفظ بجزء من رأس المال احتياطي لحدوث أي طوارئ.
- أن يكون هناك تكامل بشكل تام بين جميع إداراتها.
تأسيس شركة مقاولات ناجحة بالسعودية
يُعد تأسيس شركة مقاولات ناجحة من الأعمال المهمة المساهمة في تطوير القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية، ولقد اتخذت الدولة السعودية حزمة من القرارات لضبط الآلية لكيفية تأسيس شركة مقاولات ناجحة، ومن أبرز ما اتخذته الدولة في هذا الشأن:
- · حددت المملكة الطرق والآلية المتبعة لتأسيس شركات المقاولات وفقاً لنظام دقيق ومحكم.
- · أكدت الحكومة على أهمية تأهيل وتناسب هذه الشركات لبناء وتأسيس المشروعات الضخمة باحترافية.
- · فتحت المملكة المجال أمام عدد كبير من المستثمرين سواء من داخل المملكة أو خارجها للاستثمار بمجال التشييد العقاري.
- · لا بد أن تشتمل هذه الشركات على مختلف التخصصات لإتمام كافة الأعمال المتعلقة بالتشييد والتصميم والديكورات على أكمل وجه.
شروط فتح مؤسسة مقاولات في السعودية
ثمة بعض الشروط والضوابط التي وضعتها الحكومة السعودية لتأسيس شركة مقاولات ناجحة بالمملكة، وتتمثل أهم هذه الضوابط في:
- ألا يقل عمر من يرغب في فتح شركة مقاولات بالمملكة عن 18 عاماً.
- لا بد من التوجه للجهة المختصة للحصول على رخصة وتصريح زاولة المهنة والتي تبلغ تكلفتها 1000 ريال سعودي.
- الاشتراك في الغرفة التجارية لأعمال المقاولات والتي تبلغ قيمة اشتراكها 900 ريال سعودي.
- يجب إحضار ما ينص ويفيد بدفع قيمة الاشتراك، نظراً لأنها من المستندات المهمة لفتح شركة المقاولات.
- يتعين على الشخص المتقدم لفتح شركة مقاولات أن يكون لديه سجل تجاري.
- يجب أن يتبع مقر الشركة للشخص بحيث يكون مالكه أو مستأجر باسمه ولديه أوراق رسمية تثبت صحة ذلك.
- لا بد أن يكون المتقدم ملتزماً حسن السير والسلوك وخلوه من أي شبه أو جرائم.
طريقة انشاء مؤسسة مقاولات في السعودية
يتساءل العديد عن طريقة وكيفية تأسيس شركة مقاولات ناجحة بالسعودية، حيث يتطلب الأمر بعض الأوراق والمستندات لإنشاء وتأسيس الشركة، ومن أهم هذه الأوراق المطلوبة:
- تقديم صورة طبق الأصل لإثبات الشخصية للمتقدم.
- إتاحة صورة شهادة العمالة.
- توافر صورة شهادة الزكاة.
- وجود صورة تفيد بالدخل الذي يتقاضاه المتقدم.
- تقديم صورة من ترخيص البلدية.
- يجب تقديم مستندات تفيد بموافقة البلدية على المقر المختار لإنشاء المؤسسة أو الشركة.
- يجب أن يكون المكان مناسباً وملائماً لإنشاء مقر لشركة مقاولات.
- إرفاق صور توكيل لمحامي أو لأي شخص آخر.
- تقديم الفيش والتشبيه “الصحيفة الجنائية” للمتقدم.
- تقديم رخصة مزاولة المهنة من الجهات المعنية والمختصة بمجال المقاولات.
- يجب توفير صورة من إقرار يفيد بتوافق المتقدم للعمل كمدير شركة أو مؤسسة.
- تقديم شهادات تفيد بمهارات المتقدم في منصب إدارة المؤسسة أو الشركة.
- لا بد من وضع جميع الأوراق والمستندات في ملف العلامة.
طرق فتح سجل تجاري لتأسيس شركة مقاولات بالسعودية
تتاح مزاولة جميع الأنشطة داخل المملكة ولكن بشرط الحصول على ترخيص والذي يختلف باختلاف النشاط التجاري ونوع المؤسسة أو الشركة، لذلك يجب معرفة أنواع التراخيص، وهي:
- الترخيص الصناعي.
- الترخيص التجاري.
- الترخيص الحرفي.
- الترخيص الزراعي.
- الترخيص السياحي.
عوامل نجاح شركة المقاولات في السعودية
لكى تعرف كيف تؤسس شركة مقاولات ناجحة يجب أن تعرف ما هي عوامل النجاح لشركات المقاولات في السعودية و سنذكرها لكم فيما يلى :
- حدد أهداف العمل بشكل جيد، بالإضافة إلى ذلك يجب أن يكون هناك مرونة في إدارة العمل.
- الشركة مملوكة للموظفين الذين يتمتعون بمهارات متميزة، الاجتهاد المستمر في العمل .
- يجب أن تكن حذرًا عند اتخاذ القرارات، وفكر جيداً في القرارات قبل تنفيذها.
- يجب أن توفر أعلى التقنيات والمعدات في البناء.
المعدات والآلات التي تحتاجها شركات المقاولات
هناك مجموعة معدات يجب أن تمتلكها كل شركة مقاولات وسنذكر ذلك فيما يلى:
- لابد أن توفير الشركة معدات حديدية.
- يجب توفير آلة كهربائية.
- يفضل أن يكون لدى الشركة بيك أب أقل من 3 أطنان.
- وأيضاً توفير الرافعات وملحقاتها لنقل المواد.
- يجب توفير بيوت خشبية سوداء.
علاقة الدعاية والإعلان بشركة المقاولات
شركة المقاولات شركة مثل أي شركة تحتاج إلى تسويق ودعاية وسنذكر هذه التفاصيل فيما يلى:
- تحتاج الشركات المقاولات مثل الشركات الأخرى إلى خطة تسويقية جيدة للإعلان عن أعمالها، ويجب أن يتم الإعلان عن الشركة على وسائل التواصل الاجتماعي، ويمكن تنفيذ حملة إعلانية في مختلف الصحف والمجلات، مع توضيح رؤية الشركة.
- يجب عليك لجذب المزيد من العملاء إلى عملك أن تقوم بتقديم أفضل العروض الجذابة عند بيع الأراضي، كما يمكن الإعلان عن إمكانية التقسيم سواء عند شراء مسكن أو عند التشطيب والديكور.
- من الضروري وضع خطة للمستقبل لتطوير أنشطة الشركة، ومواكبة كل الأخبار في العقارات والعقود.
الهدف من مشروع شركة المقاولات
المعروف أن الهدف في بناء أي مشروع هو الربح، وتحقيق هذا الهدف يعتمد بشكل أساسي على صاحب المشروع وقدرته على إدارة المشروع، واستعداده لمعرفة كل شيء عن المشروع وكل ما هو جديد والبحث عنه في السوق.
ومقارنة الشركة ووضعها الحالي مع الشركات المنافسة مثل شركة مباني الرياض للمقاولات العامة، ويهدف هذا المشروع إلى إعادة بناء الدولة وتزويدها بأحدث المهارات لتطويرها بشكل جيد وفعال.
الأسئلة :
- متى تستطيع القيام بأعمال المقاولات؟
عندما تستلم أوراق التراخيص الحفر والبناء.
- ماهي الخطوات المطلوبة قبل القيام بأعمال المقاولات؟
التأكد من مدى صلاحية التربة، والتأكد من عدم وجود أي مشاكل بها ثم ضبط منسوب الأرض وإنزال هراس لدك الأرض، والمراجعة على الرسومات الهندسية وذلك سيكون بواسطة المهندس المشرف أو شركة المقاولات.
- ماهي اجراءات التعاقد على أعمال المقاولات؟
تحديد النقاط المراد تنفيذها والمسؤولية المدني، والقانونية، ومقايسة الاسعار مع هذه النقاط وإرفاق العقد بالرسومات الهندسية.
تحدثنا إليكم في هذا المقال عن عدة نقاط يجب عليك أن تتعرف عليها جيداً حتى تعرف كيف تؤسس شركة مقاولات ناجحة كما ذكرنا لكم مقومات النجاح التي يجب توفرها في شركتك حتى يصبح لك أسم في سوق العمل ونتمنى هذا المقال ينال اعجبكم.
